Закон челябинской области о капитальном ремонте
КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
Капитальный ремонт многоквартирных домов
В соответствии со статьей 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 1 закона Челябинской области от 27.06.2013 № 512-ЗО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области» (далее — 512-ЗО), с 2015 года действует накопительная система финансовых средств для обеспечения своевременного проведения капитального ремонта
в многоквартирных домах.
Постановлением Правительства Челябинской области от 30.08.2013 № 271-п установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Челябинской области на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме на 2015 год не менее 6,4 рублей, на 2016 год – не менее 6,7 рублей.
С марта 2015 года оплачивать взносы на капитальный ремонт обязаны все собственники в многоквартирных домах за исключением собственников помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу.
Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации с 2014 года мероприятия по капитальному ремонту многоквартирных домов проводятся в соответствии с Региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2014-2043 годы (далее — Программа), утвержденной Постановлением Правительства Челябинской области от 21.05.2014 № 196-П.
Программа разрабатывалась специализированной некоммерческой организацией – фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» (далее — Региональный оператор) по критериям Закона Челябинской области от 27.06.2013 № 512-ЗО.
Полную информацию о Программе жители могут получить на сайте Правительства Челябинской области www.pravmin74.ru в разделе «Нормативные правовые акты», а также на сайте Регионального оператора (www.fondkapremont74.ru).
В целях реализации Программы, конкретизации сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, уточнения планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных согласно части 7 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации распоряжением Администрации города Челябинска от 10.04.2015 № 3824 утвержден краткосрочный план реализации Программы.
С 2014 года функции технического заказчика на проведение капитального ремонта осуществляет Региональный оператор (ул. Образцова, д. 7, тел.: 778-06-29).
Для получения подробной информации жителям необходимо обратиться по телефонам:
— финансово-расчетный отдел, отдел формирования и учета фонда капитального ремонта: 261-64-79;
— отдел мониторинга и планирования региональной программы, отдел службы заказчика, отдел экспертизы и подготовки документов капитального ремонта: 261-25-71;
— отдел по работе со СМИ, обращениями граждан и юридических лиц: 261-61-33;
— юридический отдел: 232-02-87.
Также для получения консультативной помощи по вопросам капитального ремонта собственники вправе обратиться в Челябинский отдел Регионального оператора по адресу: просп. Комсомольский, д. 76а, тел. 242-02-02.
Необходимо отметить, что Региональный оператор создан постановлением Правительства Челябинской области от 09.12.2013 № 511-п в целях организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (раздел IX Жилищного кодекса Российской Федерации).
Надзорные и контрольные функции за деятельностью Регионального оператора осуществляют:
— попечительский совет Регионального оператора, состав которого утвержден постановлением Правительства Челябинской области от 09.12.2013 № 511-п;
Протоколы заседания комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества
в многоквартирном доме
Жители домов Челябинской области смогут вернуть взносы за капремонт на свой спецсчет раньше срока
Cрок перехода со счета регионального оператора капитального ремонта на специальный счет дома сократился с одного года до двух календарных месяцев. Такие поправки в региональный закон подписал губернатор Челябинской области Алексей Текслер. Собственники 389 многоквартирных домов в регионе смогут вернуть взносы за капремонт на свой спецсчет раньше срока
Так, уже до конца ноября этого года 389 многоквартирных домов региона смогут перевести взносы на капитальный ремонт со счета регионального оператора на специальные счета.
«С четвертого сентября вступила в силу новая редакция 512 Закона Челябинской области о капитальном ремонте многоквартирных домов, в рамках измененного законодательства, принят ряд полезных инициатив, которые упрощают процедуру взаимодействия собственников и регионального оператора. Решение о сокращении срока перехода на специальный счет конкретно было принято для повышения активности и самостоятельности собственников, в том числе в части реализации своего права на распоряжение средствами на капитальный ремонт», – сообщил первый заместитель министра строительства и инфраструктуры Челябинской области Иван Белавкин.
Первый замминистра отметил, что на сегодняшний день в регионе способ формирования фонда капитального ремонта определен у 17 042 многоквартирных домов на счете регионального оператора, и 2364 дома – на спецсчетах. Предполагается, что благодаря сокращению срока перехода на спецсчет количество таких домов увеличится, как минимум, в полтора раза.
«Первое, что необходимо запомнить – взносы, которые оплачиваются за капитальный ремонт это собственность жителей дома, они учитываются за конкретным многоквартирным домом. Эти деньги можно вернуть себе на спецсчет, – пояснил генеральный директор регионального оператора капитального ремонта Челябинской области Вадим Борисов. – Здесь алгоритм действий предельно простой. Принимается решение общим собранием собственников об открытии спецсчета, оно направляется в госжилинспекцию Челябинской области и региональный оператор, и ровно через два календарных месяца после получения этого документа решение вступает в законную силу, регоператор в течении пяти дней перечисляет все денежные средства, собранные конкретным домом за весь период, на их спецсчет».
Руководитель ведомства отметил, что фонду капитального ремонта предстоит масштабная работа: необходимо уведомить собственников всех 389 домов, подготовить и сформировать реестры. А это 37 623 лицевых счета или 1 859 228,40 кв. м. жилых и нежилых помещений. Денежные средства будут возвращены всем этим домам в течении 2 месяцев с момента принятия закона. Причем взносы собственникам будут возвращать все, накопленные начиная с первого марта 2015 года, то есть с самого начала действия региональной программы. Но и жителям таких домов необходимо ответственно подойти к делу. В случае, если в ранее предоставленном пакете документов не будет хватать хотя бы одного, например, банковской справки, процедура перехода будет приостановлена.
«В ближайшее время мы планируем передать на специальные счета почти 542 миллиона рублей, накопленных собственниками многоквартирных домов на счете регионального оператора», – сообщил генеральный директор регионального оператора капитального ремонта Челябинской области Вадим Борисов.
Ранее, в соответствии с законом Челябинской области 512-ЗО, собственники, которые приняли решение о смене способа формирования фонда капитального ремонта в пользу специального счета должны были ждать целый год после обращения в государственную жилищную инспекцию и региональный оператор. Такой временной промежуток был определён законом для того, чтобы региональный оператор капитального ремонта успел вернуть в фонд конкретного многоквартирного дома средства, заимствованные на ремонт других домов в муниципальном образовании.
О внесении изменений в Закон Челябинской области «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многок.
О внесении изменений в Закон Челябинской области
«Об организации проведения капитального ремонта общего имущества
в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области»
Статья 1. Внести в Закон Челябинской области от 27 июня 2013 года
№ 512-ЗО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области» (Южноуральская панорама, 2013, 13 июля; 7 декабря; 2014, 20 мая; 8 ноября; Официальный интернет-портал правовой информации (www.pravo.gov.ru), 8 мая 2015 года,
№ 7400201505080001) следующие изменения:
1) в пунктах 5 и 7 статьи 1 слова «процентов, уплаченных» заменить словами «пеней, уплаченных»;
2) в части 2 статьи 2:
пункт 6 исключить;
пункт 12 1 исключить;
пункт 1 после слова «области» дополнить словами «(в том числе многоквартирных домов, все помещения в которых принадлежат одному собственнику)», дополнить словами «или реконструкции»;
пункт 3 после слова «плановый» дополнить словом «трехлетний»;
дополнить частью 5 1 следующего содержания:
«5 1 . Внесение в региональную программу капитального ремонта изменений, предусматривающих перенос установленного срока капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на более поздний период, сокращение перечня планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется при наличии соответствующего решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением случая, если:
1) сокращение перечня планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме обусловлено отсутствием конструктивных элементов, в отношении которых должен быть проведен капитальный ремонт;
2) запланированный вид услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме был проведен ранее и при этом в порядке установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме определено, что повторные оказание таких услуг и (или) выполнение таких работ в срок, установленный региональной программой капитального ремонта, не требуются;
3) изменение способа формирования фонда капитального ремонта произошло по основаниям, предусмотренным частью 7 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации. Срок проведения капитального ремонта в этом случае определяется в порядке установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.»;
первое предложение части 10 изложить в следующей редакции: «Органы местного самоуправления в срок до 15 июля года, предшествующего очередному периоду реализации региональной программы капитального ремонта, утверждают краткосрочные планы реализации региональной программы капитального ремонта сроком на три года с распределением по годам в пределах указанного срока.»;
первое предложение части 11 изложить в следующей редакции: «Правительство Челябинской области в срок до 1 октября года, предшествующего очередному периоду реализации региональной программы капитального ремонта, утверждает краткосрочные планы реализации региональной программы капитального ремонта сроком на три года с распределением по годам в пределах указанного срока.»;
4) в части 4 статьи 8 1 :
абзац первый изложить в следующей редакции:
«4. При изменении способа формирования фонда капитального ремонта в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, региональный оператор в случае формирования фонда капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора или владелец специального счета в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете одновременно с перечислением в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации средств фонда капитального ремонта передает соответственно владельцу специального счета и (или) региональному оператору с соблюдением законодательства Российской Федерации в области персональных данных следующие сведения о:»;
в пункте 2 слово «процентов» заменить словом «пеней»;
5) в пункте 1 части 4 статьи 9 слово «процентов» заменить словом «пеней»;
часть 1 после слова «финансирование» дополнить словами «услуг и (или)»;
в пункте 2 части 2 слова «или иному специализированному потребительскому кооперативу» исключить;
пункт 1 исключить;
в пунктах 2 и 3 слово «процентов» заменить словом «пеней»;
в пункте 7 слова «Челябинской области» заменить словами «Российской Федерации»;
пункт 9 изложить в следующей редакции:
«9) размещает временно свободные средства фонда капитального ремонта, формируемого на счете регионального оператора, в российских кредитных организациях, соответствующих требованиям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации, в порядке и на условиях, которые установлены Правительством Российской Федерации. При этом доходы, полученные от размещения временно свободных средств, могут использоваться только в целях, указанных в части 1 статьи 174 Жилищного кодекса Российской Федерации;»;
в пункте 11 1 слова «Челябинской области» заменить словами «Российской Федерации»;
абзац первый части 1 дополнить словами «, за счет иных не запрещенных законом средств»;
в пункте 3 слова «Челябинской области» заменить словами «Российской Федерации», дополнить словами «, предусматривающие в том числе установление гарантийного срока на оказанные услуги и (или) выполненные работы продолжительностью не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, а также обязательства подрядных организаций по устранению выявленных нарушений в разумный срок, за свой счет и своими силами»;
пункты 5 и 6 изложить в следующей редакции:
«5) осуществлять приемку оказанных услуг и (или) выполненных работ, в том числе обеспечить создание соответствующих комиссий с участием представителей органа исполнительной власти Челябинской области, ответственного за реализацию региональной программы капитального ремонта и (или) краткосрочных планов ее реализации, лиц, осуществляющих управление данным многоквартирным домом, и представителей собственников помещений в многоквартирном доме;
6) в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, перечислять денежные средства в размере фонда капитального ремонта на специальный счет или выплачивать собственникам помещений в многоквартирном доме денежные средства, соответствующие долям указанных собственников в фонде капитального ремонта;»;
дополнить пунктами 7–12 следующего содержания:
«7) аккумулировать взносы на капитальный ремонт, уплачиваемые собственниками помещений в многоквартирном доме;
8) вести учет средств, поступивших на счет регионального оператора в виде взносов на капитальный ремонт, отдельно в отношении средств каждого собственника помещений в многоквартирном доме, а также с соблюдением иных требований, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Челябинской области;
9) представлять своими силами или силами третьих лиц собственнику платежные документы для уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу нахождения помещения в многоквартирном доме, за капитальный ремонт общего имущества в котором вносится взнос;
10) разместить на своем официальном сайте в сети «Интернет» информацию о правах и об обязанностях собственников помещений в многоквартирном доме и регионального оператора, возникающих в связи с исполнением требований Жилищного кодекса Российской Федерации, настоящего Закона и иных нормативных правовых актов Челябинской области, об организации проведения капитального ремонта, а также иные сведения, перечень которых определяется федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства;
11) нести ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за качество оказанных услуг и (или) выполненных работ в течение не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, в том числе за несвоевременное и ненадлежащее устранение выявленных нарушений;
12) исполнять иные обязанности, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Челябинской области.»;
в части 4 слова «муниципальным бюджетным учреждением» заменить словами «муниципальными бюджетными и казенными учреждениями»;
в части 5 слова «муниципальное бюджетное учреждение» заменить словами «муниципальные бюджетные и казенные учреждения»;
9) в части 1 статьи 20 цифры «70» заменить цифрами «90», дополнить словами «, с учетом остатка средств, не использованных региональным оператором в предыдущем периоде»;
часть 2 после слова «приемки» дополнить словами «оказанных услуг и (или)»;
часть 3 после слова «вида» дополнить словами «услуг и (или)», после слова «видов» дополнить словами «услуг и (или)»;
11) часть 1 статьи 24 изложить в следующей редакции:
«1. Региональный оператор ежеквартально размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» отчет по форме и в сроки, которые установлены федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, который должен содержать сведения о:
1) размере начисленных и уплаченных взносов на капитальный ремонт каждым собственником помещения в многоквартирном доме, задолженности по их оплате, а также размере уплаченных пеней;
2) размере средств, направленных региональным оператором на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе размере предоставленной рассрочки оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
3) размере задолженности за оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
4) кредитах, займах, привлеченных региональным оператором в целях финансирования услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе с указанием процентной ставки, под которую они привлекались, а также погашении таких кредитов, займов.»;
12) в части 1 статьи 25 слова «, вытекающих из договоров, заключенных с такими собственниками» исключить.
Статья 2. Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования, за исключением положений, для которых настоящей статьей установлены иные сроки вступления их в силу.
Абзацы четвертый, десятый и одиннадцатый пункта 3 статьи 1 настоящего Закона вступают в силу с 1 января 2017 года.
Абзац третий пункта 2 и абзац седьмой пункта 7 статьи 1 настоящего Закона вступают в силу по истечении девяноста дней после дня вступления в силу нормативного правового акта Правительства Российской Федерации, определяющего порядок проведения и условия конкурса по отбору кредитных организаций, в которых региональный оператор имеет право открывать счета.
Постановление Правительства Челябинской области № 468-П от 24 августа 2016 года «Об Административном регламенте предоставления государственной услуги «Компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. »
Об Административном регламенте предоставления государственной услуги «Компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме отдельным категориям граждан» и внесении изменений в постановление Правительства Челябинской области от 16.02.2016 г. №59-П
В соответствии с Федеральным законом «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», постановлением Правительства Челябинской области от 13.12.2010 г. № 293-П «О Порядке разработки и утверждения административных регламентов предоставления государственных услуг органами исполнительной власти Челябинской области»
Правительство Челябинской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить прилагаемый Административный регламент предоставления государственной услуги «Компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме отдельным категориям граждан».
2. Министерству социальных отношений Челябинской области (Никитина Т.Е.), органам социальной защиты населения городских округов и муниципальных районов Челябинской области при предоставлении государственной услуги «Компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме отдельным категориям граждан» руководствоваться Административным регламентом, утвержденным настоящим постановлением.
3. Внести в Порядок и условия предоставления компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме отдельным категориям граждан, утвержденные постановлением Правительства Челябинской области от 16.02.2016 г. № 59-П «О Порядке и условиях предоставления компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме отдельным категориям граждан» (Официальный интернет-портал правовой информации (www.pravo.gov.ru), 17 февраля 2016 г.), следующие изменения:
1) пункт 2 изложить в следующей редакции:
«2. Компенсация расходов предоставляется гражданам, являющимся собственниками жилых помещений в многоквартирных домах, используемых в качестве места постоянного проживания, из числа:
1) одиноко проживающих неработающих граждан, достигших возраста семидесяти лет;
2) неработающих граждан, достигших возраста семидесяти лет, проживающих в семьях, состоящих из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, которые достигли возраста семидесяти лет, и (или) инвалидов;
3) одиноко проживающих неработающих граждан, достигших возраста восьмидесяти лет;
4) неработающих граждан, достигших возраста восьмидесяти лет, проживающих в семьях, состоящих из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, которые достигли возраста семидесяти лет, и (или) инвалидов.»;
2) пункты 4, 5 изложить в следующей редакции:
«4. Для назначения компенсации расходов граждане пожилого возраста, впервые приобретшие право на получение компенсации расходов, изменившие место постоянного проживания, обращаются в орган социальной защиты населения по месту постоянного проживания.
Для назначения компенсации расходов необходимы следующие документы:
1) заявление о назначении компенсации расходов с указанием способа ее получения (через кредитную организацию путем зачисления компенсации расходов на счет гражданина пожилого возраста, открытый им в кредитной организации, или через отделение федеральной почтовой связи) (далее именуется — заявление);
2) документы, удостоверяющие личность гражданина пожилого возраста и совместно проживающих с ним членов семьи;
3) справка о количестве лиц, зарегистрированных в жилом помещении, с указанием степени родства (свойства) членов семьи;
4) трудовая книжка гражданина пожилого возраста;
5) трудовые книжки совместно проживающих с гражданином пожилого возраста членов семьи;
6) документ, подтверждающий право собственности на занимаемое жилое помещение;
7) справка, подтверждающая факт установления инвалидности, выданная федеральным государственным учреждением медико-социальной экспертизы (при проживании в семье неработающих граждан, не достигших возраста семидесяти лет, имеющих инвалидность).
5. Документы, указанные в подпунктах 1, 2, 4, 5, 7 пункта 4 настоящего Порядка, представляются гражданином пожилого возраста. Документы, указанные в подпунктах 3, 6 пункта 4 настоящего Порядка, запрашиваются органами социальной защиты населения в рамках межведомственного информационного взаимодействия, в том числе в электронной форме с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного информационного взаимодействия.
Гражданин пожилого возраста вправе самостоятельно по собственной инициативе представить документы, указанные в подпунктах 3, 6 пункта 4 настоящего Порядка.»;
3) дополнить пунктом 6-1 следующего содержания:
«6-1. Основания для отказа в приеме документов для компенсации расходов:
1) непредставление либо неполное представление документов, указанных в пункте 4 настоящего Порядка, обязанность по представлению которых возложена на гражданина пожилого возраста;
2) заявление подано с нарушением требований, установленных постановлением Правительства Российской Федерации от 7 июля 2011 г. № 553 «О порядке оформления и представления заявлений и иных документов, необходимых для предоставления государственных и (или) муниципальных услуг, в форме электронных документов» (при подаче заявления в форме электронного документа).»;
подпункт 3 изложить в следующей редакции:
«3) проживание с членами семьи, которые не достигли возраста семидесяти лет и (или) не являются инвалидами;»;
подпункт 5 изложить в следующей редакции:
«5) отсутствие начисления взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме;».
4. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.
Прокуратура Челябинска потребовала от регионального оператора пересчитать собственникам плату за капитальный ремонт
Прокуратурой г. Челябинска проведена проверка законности действий Специализированной некоммерческой организации — фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» по начислению взноса и пеней на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных жилых домов №5 по Краснопольскому проспекту и №13 по ул. П. Столыпина в г. Челябинске.
Установлено, что постановлением Администрации г. Челябинска от 28.06.2018 внесены изменения в постановление от 27.02.2015 в части изменения перечня многоквартирных домов, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в который включены указанные дома.
С марта 2017 года региональный оператор производит начисление платы за капитальный ремонт общего имущества собственникам помещений.
Вместе с тем, на момент включения данных домов в региональную программу капитального ремонта, Закон Челябинской области от 27.06.2013 №512-ЗО не регламентировал срок возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации.
В соответствии с указанным Законом обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в данную программу при ее актуализации, возникает по истечении восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором дом включен в региональную программу капитального ремонта.
Проверка показала, что собственниками многоквартирных домов решение общего собрания о формировании фонда капитального ремонта не принято, поскольку Законом не был определен срок, по истечении которого у собственников помещений возникает обязанность по уплате взносов.
Поскольку часть 1-1 ст. 7-1 Закона Челябинской области от 27.06.2013 года № 512-ЗО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области» введена в действие с 03.10.2018, обязанность по уплате взносов у собственников помещений в указанных выше многоквартирных домах возникает с июля 2019 года.
Решением Советского районного суда постановление Администрации г. Челябинска в части включения многоквартирных домов в перечень домов, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, признано незаконным и недействующим с момента принятия данного акта.
В связи с тем, что начисление собственникам помещений взносов на капитальный ремонт с марта 2017 года является незаконным, прокуратурой г. Челябинска руководителю СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» внесено представление об аннулировании начисленных взносов на капитальный ремонт по лицевым счетам в отношении всех помещений в многоквартирных домах № 5 по Краснопольскому проспекту и № 13 по ул. П. Столыпина в г. Челябинске.
