Областная программа капитального ремонта вологодской области
Новая система капитальных ремонтов многоквартирных домов
Федеральный закон от 25 декабря 2012 года № 271 внес существенные изменения в Жилищный кодекс: теперь собственники жилых (и/или нежилых) помещений в многоквартирных домах обязаны перечислять ежемесячные взносы на капитальный ремонт, начиная с 2014 года. Исключение составляют собственники квартир в аварийных домах и домах, подлежащих сносу – они освобождены от уплаты взносов на капитальный ремонт.
Областная программа капитального ремонта многоквартирных домов опубликована 30 января 2014 года на Официальном интернет-портале правовой информации Вологодской области.
Проведение капитальных ремонтов общего имущества МКД по новой системе начнется с 2015 года.
На территории Вологодской области создан региональный оператор — некоммерческая организация Вологодской области «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области». Порядок выполнения им своих функций, в том числе порядок финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, установлен законом Вологодской области.
Функциями регионального оператора являются:
1) аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете регионального оператора;
2) открытие на свое имя специальных счетов и совершение операций по этим счетам в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме выбрали регионального оператора в качестве владельца специального счета. Региональный оператор не вправе отказать собственникам помещений в многоквартирном доме в открытии на свое имя такого счета;
3) осуществление функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора;
4) финансирование расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, в пределах средств этих фондов капитального ремонта с привлечением при необходимости средств, полученных из иных источников, в том числе из федерального бюджета, бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета;
5) взаимодействие с органами государственной власти субъекта Российской Федерации и органами местного самоуправления в целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора;
6) иные предусмотренные настоящим Кодексом, законом субъекта Российской Федерации и учредительными документами регионального оператора функции.
С октября 2014 года граждане уплачивают взносы на проведение капитального ремонта. Законом Вологодской области установлен минимальный размер взносов: он равен площади жилого помещения, умноженной на 6,6 рублей. Для отдельных категорий граждан установлены льготы по уплате взноса на капитальный ремонт.
Предоставление льгот по взносу на капитальный ремонт.
На основании ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя в том числе и взнос на капитальный ремонт. граждане могут получить субсидию (Ст. 159 ЖК РФ) на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в том числе на оплату взноса на капитальный ремонт. Между органами социальной защиты Вологодской области и Фондом заключены «Соглашения об организации информационного взаимодействия по предоставлению гражданам ежемесячных денежных компенсаций» в рамках которых происходит информационный обмен по начислениям взносов на капитальный ремонт.
В квитанции размер льготы не указывается, фактическая сумма льготы перечисляется органами социальной защиты на основании предоставленной информации, но при отсутствии у граждан, имеющих право на получение льготы, задолженности по оплате. На основании вышеизложенного предоставление дополнительной информации и документов со стороны граждан, имеющих право на льготу не требуется.
Разделение счетов (если вы владеете долей в помещении, а счет пришел на все помещение)
При необходимости разделить лицевой счет с учетом площади приходящейся на вашу долю, просим обратиться в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов.
Это можно сделать следующим образом:
— отправить на факс 8(8172)78-72-58, 8(8172)78-72-59 или электронную почту fondkapremvo@gmail.com заявление произвольной формы на разделение лицевых счетов с приложением копии свидетельства о праве собственности на помещение,
— лично обратится в Фонд по адресу: НО «Фонд капитального ремонта МКД ВО» с сентября 2016 года размещается по адресу 160025 г. Вологда, ул. М. Конева, д. 15. Личный прием в 101 каб. в часы приема пн., ср., пт, с 8.30-13.00 вт., чт. с 13.00 — 17.00. Электронный адрес info@фкрмкд35.рф (после собачки русские буквы).
На основании заявления будет присвоен новый лицевой счет, а также произведен перерасчет исходя из доли собственности.
Неточности или отсутствие квитанции.
Обнаружив в квитанции неверные сведения (фамилия, имя, отчество, недостоверная информация по площади, иные данные), обращайтесь в Фонд по телефонам горячей линии 8(8172)78-72-57 или лично. Уточнения или изменения указанных сведений возможно при предъявлении правоустанавливающих документов (свидетельства о государственной регистрации).
Если ваш дом осуществляет накопление средств на капитальный ремонт на счете Фонда, а вы не получили квитанцию на оплату взноса на капитальный ремонт, сообщите, пожалуйста, о данном факте на горячую линию или напишите сообщение на электронную почту Фонда fondkapremvo@gmail.com.
Нормативные правовые акты
Статья 13. Областная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области
ГАРАНТ:
Положения статьи 13 настоящего Закона (в редакции Закона Вологодской области от 8 июля 2019 г. N 4560-ОЗ) распространяются на правоотношения, возникшие с 9 января 2019 г.
Информация об изменениях:
Законом Вологодской области от 13 марта 2014 г. N 3317-ОЗ наименование статьи 13 настоящего Закона изложено в новой редакции, вступающей в силу по истечении десяти дней после дня официального опубликования названного Закона
Статья 13. Областная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области
1. Областная программа капитального ремонта включает в себя следующие сведения:
Информация об изменениях:
Пункт 1 изменен с 20 июля 2019 г. — Закон Вологодской области от 8 июля 2019 г. N 4560-ОЗ
1) перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории Вологодской области, за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, а также домов, в которых имеется менее чем пять квартир, кроме случая, указанного в статье 13 2 настоящего закона области;
2) перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту;
3) плановый период проведения капитального ремонта;
4) физический износ многоквартирного дома (в процентах);
5) год постройки многоквартирного дома;
6) год проведения последнего капитального ремонта;
7) утратил силу с 20 июля 2019 г. — Закон Вологодской области от 8 июля 2019 г. N 4560-ОЗ
Информация об изменениях:
Информация об изменениях:
Законом Вологодской области от 13 марта 2014 г. N 3317-ОЗ в часть 2 статьи 13 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу по истечении десяти дней после дня официального опубликования названного Закона
2. Очередность проведения капитального ремонта определяется в областной программе капитального ремонта исходя из следующих критериев отбора многоквартирных домов:
1) физический износ в процессе эксплуатации многоквартирного дома в целом или отдельных его частей;
2) год постройки многоквартирного дома;
3) год проведения последнего капитального ремонта;
Информация об изменениях:
Пункт 1 изменен с 1 июля 2020 г. — Закон Вологодской области от 8 июля 2019 г. N 4560-ОЗ
4) наличие в многоквартирном доме коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа), которые подлежат установке в соответствии с требованиями Федерального закона от 23 ноября 2009 года N 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и других нормативных правовых актов Российской Федерации.
3. Утратила силу с 20 июля 2019 г. — Закон Вологодской области от 8 июля 2019 г. N 4560-ОЗ
Информация об изменениях:
Информация об изменениях:
Законом Вологодской области от 13 марта 2014 г. N 3317-ОЗ в часть 4 статьи 13 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу по истечении десяти дней после дня официального опубликования названного Закона
4. Областная программа капитального ремонта на территории Вологодской области разрабатывается уполномоченным органом.
Информация об изменениях:
Часть 5 изменена с 20 июля 2019 г. — Закон Вологодской области от 8 июля 2019 г. N 4560-ОЗ
5. Для подготовки областной программы капитального ремонта органы местного самоуправления поселений и городских округов области направляют в уполномоченный орган установленные частью 1 настоящей статьи сведения о многоквартирных домах, расположенных на территории соответствующего муниципального образования, с учетом очередности проведения капитального ремонта, установленной частью 2 настоящей статьи.
6. Информация направляется на бумажном и электронном носителях в сроки и по форме, которые устанавливаются Правительством области.
Информация об изменениях:
Законом Вологодской области от 13 марта 2014 г. N 3317-ОЗ в часть 7 статьи 13 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу по истечении десяти дней после дня официального опубликования названного Закона
7. Уполномоченный орган обобщает поступившую от органов местного самоуправления информацию и готовит проект областной программы капитального ремонта.
Информация об изменениях:
Законом Вологодской области от 13 марта 2014 г. N 3317-ОЗ в часть 8 статьи 13 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу по истечении десяти дней после дня официального опубликования названного Закона
8. Проект областной программы капитального ремонта размещается уполномоченным органом на официальных сайтах Правительства области и уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» с указанием срока, в течение которого принимаются предложения и замечания по проекту областной программы капитального ремонта. Указанный срок не может быть менее 15 рабочих дней.
Информация об изменениях:
Законом Вологодской области от 13 марта 2014 г. N 3317-ОЗ статья 13 настоящего Закона дополнена частью 8.1, вступающей в силу по истечении десяти дней после дня официального опубликования названного Закона
8.1. Предложения и замечания по проекту областной программы капитального ремонта направляются в письменном виде в адрес уполномоченного органа либо в электронном виде на официальные сайты Правительства области и уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в срок, указанный в части 8 настоящей статьи.
Информация об изменениях:
Законом Вологодской области от 13 марта 2014 г. N 3317-ОЗ в часть 9 статьи 13 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу по истечении десяти дней после дня официального опубликования названного Закона
9. Все поступившие в установленный срок предложения и замечания к проекту областной программы капитального ремонта должны быть рассмотрены уполномоченным органом не позднее чем через десять рабочих дней со дня окончания срока, в течение которого принимаются предложения и замечания по проекту областной программы капитального ремонта.
Информация об изменениях:
Законом Вологодской области от 13 марта 2014 г. N 3317-ОЗ в часть 10 статьи 13 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу по истечении десяти дней после дня официального опубликования названного Закона
10. Информация о результатах рассмотрения предложений и замечаний к проекту областной программы капитального ремонта размещается на официальных сайтах Правительства области и уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в течение трех рабочих дней со дня окончания срока рассмотрения уполномоченным органом поступивших предложений и замечаний к проекту областной программы капитального ремонта.
Информация об изменениях:
Законом Вологодской области от 13 марта 2014 г. N 3317-ОЗ в часть 11 статьи 13 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу по истечении десяти дней после дня официального опубликования названного Закона
11. Областная программа капитального ремонта утверждается Правительством области.
Информация об изменениях:
Законом Вологодской области от 13 марта 2014 г. N 3317-ОЗ в часть 12 статьи 13 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу по истечении десяти дней после дня официального опубликования названного Закона
12. Областная программа капитального ремонта подлежит официальному опубликованию и в течение трех рабочих дней после дня ее утверждения размещается уполномоченным органом на официальных сайтах Правительства области и уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
Информация об изменениях:
Часть 13 изменена с 20 июля 2019 г. — Закон Вологодской области от 8 июля 2019 г. N 4560-ОЗ
13. Областная программа капитального ремонта подлежит актуализации не реже чем один раз в полгода.
Информация об изменениях:
Статья 13 дополнена частью 13 1 с 20 июля 2019 г. — Закон Вологодской области от 8 июля 2019 г. N 4560-ОЗ
13 1 . В целях актуализации областной программы капитального ремонта органы местного самоуправления муниципальных образований области в срок до 1 декабря года, предшествующему году проведения актуализации областной программы капитального ремонта, и до 1 июля года, в котором проводится актуализация областной программы капитального ремонта, направляют в уполномоченный орган установленные частью 1 настоящей статьи сведения о многоквартирных домах, расположенных на территории соответствующего муниципального образования, в том числе с учетом очередности проведения капитального ремонта, установленной частью 2 настоящей статьи.
Информация об изменениях:
Часть 14 изменена с 20 июля 2019 г. — Закон Вологодской области от 8 июля 2019 г. N 4560-ОЗ
14. Органы местного самоуправления, товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы либо собственники помещений в многоквартирных домах могут вносить в уполномоченный орган предложения о внесении изменений в областную программу капитального ремонта. Уполномоченный орган обязан в течение 30 календарных дней срок со дня поступления рассмотреть поступившее предложение о внесении изменений в областную программу капитального ремонта и направить заявителю мотивированный ответ о результатах рассмотрения предложения. Предложения о внесении изменений в областную программу капитального ремонта учитываются при актуализации областной программы капитального ремонта.
Информация об изменениях:
Законом Вологодской области от 29 июня 2016 г. N 3983-ОЗ статья 13 настоящего Закона дополнена частью 14.1, вступающей в силу по истечении десяти дней после дня официального опубликования названного Закона
14.1. Обращения о внесении изменений в областную программу капитального ремонта в отношении расширения перечня планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту многоквартирного дома в случае наличия в многоквартирном доме конструктивных элементов и (или) внутридомовых инженерных систем, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, работы по капитальному ремонту которых входят в состав перечня услуг и (или) работ, установленного частью 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации и (или) настоящим законом области, но не были предусмотрены областной программой капитального ремонта, могут быть направлены в уполномоченный орган собственниками помещений в многоквартирных домах, формирующими фонд капитального ремонта на специальном счете, либо лицом, осуществляющим управление таким многоквартирным домом или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в таком многоквартирном доме. К обращению прилагается копия решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятого в соответствии со статьей 189 Жилищного кодекса Российской Федерации. Обращение может быть направлено в уполномоченный орган также через орган местного самоуправления, указанный в части 5 настоящей статьи, который в течение трех рабочих дней обязан направить такое обращение в уполномоченный орган. Рассмотрение обращения уполномоченным органом осуществляется в срок, указанный в части 14 настоящей статьи.
Информация об изменениях:
Часть 14.2 изменена с 20 июля 2019 г. — Закон Вологодской области от 8 июля 2019 г. N 4560-ОЗ
14 2 . Внесение дополнений в перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту, установленный областной программой капитального ремонта, по обращениям лиц, указанных в части 14 1 настоящей статьи, осуществляется в срок, установленный в части 13 настоящей статьи.
Информация об изменениях:
Законом Вологодской области от 13 марта 2014 г. N 3317-ОЗ в часть 15 статьи 13 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу по истечении десяти дней после дня официального опубликования названного Закона
15. Внесение изменений в областную программу капитального ремонта осуществляется в порядке, установленном для утверждения областной программы капитального ремонта.
Капитальный ремонт многоквартирных домов
Реализация Областной программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории Вологодской области.
В целях реализации новой системы капитального ремонта многоквартирных домов постановлением Правительства области от 23 декабря 2013 года № 1354 утверждена Областная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории области сроком на 30 лет. Актуализация Областной программы капитального ремонта проведена 9 раз.
Количество домов в Программе – 9814.
За 4 года действия Программы отремонтировано 1841 многоквартирный дом, на выполнение работ по капитальному ремонту направлено 3252,4 млн. рублей.
В 2019 году отремонтировано 564 многоквартирных домов, из них 274 – дома на счете регионального оператора, 290 — на специальном счете.
26 февраля 2018 года на основании предложений от муниципальных образований области сформирован и утвержден постановлением Правительства области Краткосрочный план реализации Областной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории области на 2019-2021 годы, согласно плану будет отремонтировано в 2020 году – 254 дома, в 2021 году – 326 домов.
Энергоэффективный капитальный ремонт.
Согласно нововведениям в действующее законодательство «Фонд содействия реформированию ЖКХ» предоставляет финансовую поддержку на возмещение до 80% расходов на оплату работ по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, выполненных в ходе капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме. Дополнительную финансовую поддержку также можно получить для возмещения части расходов на уплату процентов за пользование займом или кредитом, полученным и использованным для оплаты работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме».
Правила предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда на проведение капитального ремонта многоквартирных домов (далее — Правила), определяющие порядок, формы и условия предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда бюджетам субъектов Российской Федерации на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, утверждены постановлением Правительства области от 17 января 2017 года № 18.
Перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергоэффективности утвержден Фондом и согласован с Минстроем России.
Обязательными условиями к многоквартирному дому для получения вышеуказанной поддержки являются:
— многоквартирный дом не должен являться аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
— срок эксплуатации дома должен быть не менее 5 лет и не более 60 лет;
— дом должен быть оснащен общедомовыми приборами учета потребления коммунальных ресурсов (тепловой и электрической энергии);
— необходимо иметь возможность предоставить расчет платы за коммунальные услуги на сновании показания общедомовых приборов учета за любые 12 месяцев непрерывно, взятых за трехлетний период до даты подачи заявки (не применяется для возмещения части расходов на уплату процентов по кредитам);
— капитальный ремонт не должен быть профинансирован за счет средств регионального оператора, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт собственников помещений других многоквартирных домов.
Если Ваш дом подходит под указанные выше условия, далее, для определения, подходит ли Ваш дом под условия предоставления финансовой поддержки Фонда на проведение работ по энергоэффективному ремонту управляющей компании или ТСЖ необходимо провести расчеты потенциала экономии в «Помощнике ЭКР», который размещен на сайте Фонда.
Перед заполнением «Помощника ЭКР» можно заполнить следующую анкету-опросник.
Методология и инструмент расчета потенциала экономии коммунальных ресурсов в результате проведения энергоэффективного капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах «Помощник ЭКР» разработана Фондом в целях решения собственниками задач по сокращению расходов тепловой и электрической энергии в многоквартирных домах. С указанной методологией можно ознакомиться на официальном сайте Фонда fondgkr.ru/finances/documents/pomoshnik-ekr.
В случае, если после заполнения «Помощника ЭКР» будет выявлена экономия потребления на коммунальных ресурсах не менее 10%, управляющая компания или ТСЖ могут обратиться в орган местного самоуправления с заявкой на предоставление вышеуказанной поддержки, последние такие заявки аккумулируют и представляют на рассмотрение в Департамент строительства области.
Презентация «Правила предоставления финансовой поддержки на проведение капитального ремонта МКД за счет средств Фонда ЖКХ»
ПЯТЬ ШАГОВ ДО КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
Вниманию собственников вновь включённых в программу многоквартирных домов!
В течение шести месяцев после официального опубликования областной программы капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом, собственники помещений в многоквартирном доме должны принять решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта в соответствии с частью 3 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации. Если собственники не выберут способ формирования фонда капитального ремонта в установленный срок такое решение будет принято за них органом местного самоуправления.
В соответствии со статьей 170 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взноса на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме возникает по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.
Формирование комиссий по определению необходимости проведения капитального ремонта ранее указанного в областной программе срока
В случае необходимости проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома ранее срока, указанного в областной программе капремонта, собственники помещений в многковартирных домах могут обращаться в созданную на территории муниципального образования комиссию с соответсвующим заявлением.
В соответствии с постановлением Правительства области от 9 февраля 2015 года № 85, установление необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах осуществляется в целях актуализации областной программы капитального ремонта и формирования краткосрочных планов реализации Программы; принятия региональным оператором в соответствии с частью 4 статьи 181 ЖК РФ решения об осуществлении зачета (отказе в зачете) стоимости отдельных работ по капитальному ремонту, выполненных до наступления установленного программой срока проведения капитального ремонта, в счёт исполнения на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт собственниками помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счёте, счетах регионального оператора; принятия органом местного самоуправления решения о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора в соответствии с частью 7 статьи 189 ЖК РФ.
Заседания комиссии проводятся по инициативе Департамента, а также на основании обращений органов местного самоуправления, регионального оператора, представителей собственников помещений в многоквартирных домах. В заявлении об установлении необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме указываются обстоятельства, послужившие причиной для обращения в комиссию, с приложением имеющихся документов о техническом состоянии многоквартирного дома, в том числе акты обследования технического состояния общего имущества в многоквартирном доме, заключение экспертных организаций.
Областная программа капитального ремонта вологодской области
Градостроительство, городское хозяйство и гражданская оборона Вологды
- Градостроительство
- Городское хозяйство
- Гражданская оборона
- Сервисы
- Новости
- Обратная связь
- Городское хозяйство
- Жилищный фонд
- Лифтовое хозяйство
- Благоустройство
- Охрана окружающей среды
- Тарифная политика
- Транспортное обслуживание
- Организация дорожного движения
- Ритуальные услуги
- Ресурсоснабжение
- Документы
- Жилищный фонд
- Капитальный ремонт
- Снос жилых домов
- Администрация города Вологды информирует о выданных решениях по размещению объектов
- Азбука для потребителей услуг ЖКХ
- ЖилКомНадзор
- Лицензионный контроль
- Муниципальный жилищный контроль
- Формирование земельных участков
- Контролирующие органы
- Капитальный ремонт
- Блок-схемы проведения капитального ремонта
- Информация для собственников помещений многоквартирных домов
- Областная программа капитального ремонта многоквартирных домов
- Областная программа капитального ремонта многоквартирных домов
- Областная программа капитального ремонта.
Областная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области
- Виды работ по капитальному ремонту общего имущества МКД, которые финансируются за счет средств фонда капитального ремонта (по установленному минимальному размеру) (Скачать размер: 4892.555 Кб)
Поделиться:
- Артюгина Ольга Николаевна — Начальник отдела организации содержания и капитального ремонта жилищного фонда Департамента городского хозяйства Администрации города Вологды., 76-96-56, Artugina.Oliga@vologda-city.ru
Департамент городского хозяйства , dgh@vologda-city.ru , (8172) 72-51-35
Ответственный за предоставление и актуализацию информации:
Ворошилова Ирина Васильевна
главный специалист по организации ремонта жилищного фонда Отела организации содержания и капитального ремонта жилищного фонда Департамента городского хозяйства Администрации города Вологды, тел. 76-98-25
При полном или частичном использовании материалов сайта ссылка на источник обязательна. Информационное сопровождение сайта: МАУ «ИИЦ «Вологда — Портал».
Ваши замечания, пожелания и информацию для сайта ждём на webmaster@vologda-portal.ru, телефоны: 8 (8172) 21-20-23, 75-88-76, сайт: iic.vologda-portal.ru.
Департамент городского хозяйства Администрации города Вологды © 2011-2020 Главная | О нас | Контакты | Карта сайта
Капитальный ремонт многоквартирных домов
Краткосрочный план 2019 года:
Усть-Кубинский р-н, с. Устье, ул.Мелиораторов, д.4 – замена прибора учета холодного водоснабжения;
Усть-Кубинский р-н, с. Устье, ул. Набережная, д.10 – ремонт системы электроснабжения;
Усть-Кубинский р-н, с. Устье, ул. Пионерская, д.11– ремонт крыши;
Усть-Кубинский р-н, д. Митенское, ул. Центральная, д.1 – ремонт крыши;
Усть-Кубинский р-н, д. Митенское, ул. Центральная, д.1 – ремонт системы электроснабжения;
Усть-Кубинский р-н, с. Устье, ул. Яковлева, д.17– ремонт крыши;
Информация для владельцев специальных счетов
В соответствии со ст. 172 Жилищного кодекса Российской Федерации, приказом Департамента строительства Вологодской области № 34 от 21 июня 2019 года «О внесении изменений в приказ Департамента строительства Вологодской области от 5 февраля 2018 года №24» внесены изменения в приказ Департамента строительства Вологодской области от 5 февраля 2018 года №24 «Об утверждении формы сведений, предоставляемых владельцами специальных счетов». Внесенными изменениями изменилась форма сведений, предоставляемых владельцами специальных счетов. Форму и методические рекомендации по её заполнению можно посмотреть на сайте Государственной жилищной инспекции области https://gzhi.gov35.ru в разделе «Документы», далее вкладка «Методические материалы».
Сведения, предоставляемые владельцами специальных счетов, по вновь утвержденной форме необходимо направлять в Государственную жилищную инспекцию по адресу: г. Вологда, ул. Предтеченская, д.19, кааб.230, тел: 8(8172) 23-01-76 или по адресу электронной почты: https://725528@gov35.ru в отсканированном варианте с последующим досылом почтой (при направлении отсканированного варианта обязательно отображение печати и подписи руководителя). Информацию по новой форме владельцам специальных счетов необходимо предоставлять с 1 июля 2019 года. За 1 полугодие (2 квартал) информацию необходимо представить до 10 июля 2019 года.
В ГИС ЖКХ реализована возможность размещения информации по специальным счетам капитального ремонта. Информацию по специальному счету капитального ремонта размещает владелец специального счета в личном кабинете ГИС ЖКХ. За непредставление или несвоевременное, а также представление в неполном или искаженном виде в государственный орган вышеуказанных сведений предусмотрена административная ответственность.
Информация по проведению капитального ремонта для жителей многоквартирных домов
__________________________________________________________________________________________
Краткосрочный план 2018 года:
1. Усть-Кубинский р-н, с. Никольское, ул. Окружная, д.4Б – ремонт фундамента;
2. Усть-Кубинский р-н, с. Устье, ул. Юбилейная, д.9 – ремонт крыши;
3. Усть-Кубинский р-н, с. Устье, ул. Спортивная, д.6 — ремонт системы электроснабжения.
Замена приборов учета холодного водоснабжения в следующих домах:
1. Усть-Кубинский р-н, с. Устье, ул. Зеленая, д.13;
2. Усть-Кубинский р-н, с. Устье, ул. Зеленая, д.16;
3. Усть-Кубинский р-н, с. Устье, ул. Зеленая, д.18;
4. Усть-Кубинский р-н, с. Устье, ул. Зеленая, д.20;
5. Усть-Кубинский р-н, с. Устье, ул. Мелиораторов, д.13;
6. Усть-Кубинский р-н, с. Устье, ул. Мелиораторов, д.15;
7. Усть-Кубинский р-н, с. Устье, ул. Мелиораторов, д.17;
8. Усть-Кубинский р-н, с. Устье, ул. Мелиораторов, д.3;
9. Усть-Кубинский р-н, с. Устье, ул. Мира, д.3А;
10. Усть-Кубинский р-н, с. Устье, ул. Профсоюзная, д.51;
11. Усть-Кубинский р-н, с. Устье, ул. Яковлева, д.21;
12. Усть-Кубинский р-н, с. Устье, ул. Яковлева, д.23
В 2017 году в соответствии с краткосрочным планом ремонта общедомового имущества многоквартирных домов Усть-Кубинского района проведены ремонты в следующих многоквартирных домах
Заменены приборы учета холодного водоснабжения в пяти домах:
1.Усть-Кубинский р-н, с. Бережное, ул. Совхозная, д. 7;
2. Усть-Кубинский р-н, с. Устье, ул. Зеленая, д. 17;
3. Усть-Кубинский р-н, с. Устье, ул. Зеленая, д. 18А;
4.Усть-Кубинский р-н, с. Устье, ул. Мелиораторов, д. 16А;
5.Усть-Кубинский р-н, с. Устье, ул. Мира, д. 3.
В двух домах произведен ремонт фундамента:
1. Усть-Кубинский р-н, с. Устье, ул. им Лебедевой, д. 10;
2. Усть-Кубинский р-н, с. Устье, ул. Пионерская, д. 11.
__________________________________________________________________________________________
Для наглядного представления работы системы капитального ремонта НО ВО «Фонд капитального ремонта
многоквартирных домов Вологодской области» разработал блок-схемы проведения капитального ремонта.
_________________________________________________________________________________________
Информация для собственников многоквартирных домов
С 1 июля 2017 года в Вологодской области Фонд капитального ремонта планирует начать начислять пени на долг за капремонт
Общие сведения в разрезе МО по состоянию на 23.06.2017 г. (файл Excel)
Краткосрочный план реализации областной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах
В 2016 году в соответствии с краткосрочным планом заменены в пяти многоквартирных домах района общедомовые приборы учета воды
Это дома по адресу:
с. Устье ул. Нагорная д.5а
с. Устье ул. Новый перулок д.1
с. Устье ул. Новый переулок д.3
с. Устье ул. Яковлева д.19
с. Никольское ул. Окружная д.2
В администрации района проведено заседание комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Усть-Кубинского муниципального района
протокол заседания комиссии 1 стр. протокола 3 стр. протокола
________________________________________________________________________________________
Информация для подрядных организаций о возможности принять участие в открытых конкурсах на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Вологодской области. Информационный ресурс о размещаемых открытых конкурсах на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах размещен на сайте http://fondkapremmkdvologda.ru раздел «Закупки».
Капитальный ремонт многоквартирных домов — это серьезная проблема для России. Более 75 % многоквартирных домов прослужили дольше 25 лет и нуждаются в проведении капитального ремонта для восстановления надлежащего технического состояния.
В соответствии с Гражданским и Жилищным кодексами Российской Федерации бремя расходов по надлежащему содержанию многоквартирного дома, включая капитальный ремонт (модернизацию, реконструкцию) должны нести собственники помещений в доме.
В Жилищный кодекс Российской Федерации в декабре 2012 года внесены существенные изменения, связанные с организацией проведения и финансирования капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах.
Для планирования и организации капитального ремонта многоквартирных домов в каждом субъекте Российской федерации должна быть утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Региональная программа утверждается постановлением Правительства Вологодской области.
В региональную программу ввключаюся все многоквартрные дома, расположенные на территории Вологодской области, за исключением домов, признанных аварийными и подлежащими сносу. Для каждого дома должен быть указан перечень услуг и работ по капитальному ремонту и плановый год проведения капитального ремонта.
Срок, на который формируется региональная программа, должен быть таким, чтобы за время её выполнения во всех многоквартирных домах на территории субъекта Российской Федерации был проведён капитальный ремонт. Исходя из этого региональная программа Вологодской области принимается на 30 лет.
________________________________________________________________________________________
ПЕРЕЧЕНЬ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ УСТЬ-КУБИНСКОГО РАЙОНА, ПОДЛЕЖАЩИХ КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ В РАМКАХ РЕАЛИЗАЦИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ НА ТЕРРИТОРИИ ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Департаментом строительства и жилищно-коммунального хозяйства области принято постановление Правительства области «Об утверждении Областной программы капитального ремонта ремонта многоквартирных домов на территории Вологодской области».
ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ЖИТЕЛЕЙ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
На официальном Портале Правительства Вологодской области создан раздел «Гражданам» в котором имеется вкладка «Новая система капитальных ремонтов многоквартирных домов», где размещены информационные материалы некоммерческой организации Вологодской области «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области».
Администрация района предлагает всем желающим ознакомиться с информацией размещенной на Портале ссылка.
КОМИССИЯ ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ НЕОБХОДИМОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ
Департамент строительства и жилищно-коммунального хозяйства области (далее — Департамент) сообщает, что в целях исполнения постановления Правительства области от 9 февраля 2015 года № 85 «Об утверждении Порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области» (далее — постановление № 85) Департаментом сформированы комиссии по определению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории соответствующих муниципальных районов, городских округов области (приказы Департамента прилагаются).
В соответствии с постановлением № 85 установление необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах осуществляется в целях:
актуализации областной программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории Вологодской области (далее — Программа) и формирования краткосрочных планов реализации Программы;
принятия региональным оператором в соответствии с частью 4 статьи 181 ЖК РФ решения об осуществлении зачета (отказе в зачете) стоимости отдельных работ по капитальному ремонту, выполненных до наступления установленного Программой срока проведения капитального ремонта, в счет исполнения на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт собственниками помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора;
принятия органом местного самоуправления решения о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора в соответствии с частью 7 статьи 189 ЖК РФ.
Необходимость проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций, инженерных систем и оборудования общего имущества в многоквартирном доме ранее срока определяется согласно постановлению № 85 коллегиально решением указанных выше комиссий.
Заседания комиссии проводятся по инициативе Департамента, а также на основании обращений органов местного самоуправления, регионального оператора, представителей собственников помещений в многоквартирных домах. В заявлении об установлении необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме указываются обстоятельства, послужившие причиной для обращения в комиссию, с приложением имеющихся документов о техническом состоянии многоквартирного дома, в том числе акты обследования технического состояния общего имущества в многоквартирном доме, заключение экспертных организаций.
Если состав комиссии утвержден таким образом, что председатель, заместитель председателя и секретарь комиссии определяется в соответствии с тем на территории какого сельского или городского поселения находится многоквартирный дом, то заявление об установлении необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме должно направляться заявителем в администрацию такого сельского или городского поселения и рассматриваться комиссией в составе, определенном приказом Департамента.
«Об утверждении примерных условий договора управления многоквартирным домом и методических рекомендаций по порядку организации и проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах
